Skip to content
Parlamentul Republicii Moldova a votat în lectura a doua proiectul de lege care reglementează activitatea agenților imobiliari. Documentul introduce reguli noi pentru accesul în profesie și măsuri menite să crească transparența pe piața imobiliară.
Potrivit noilor prevederi, agenții imobiliari vor trebui să dețină un certificat de competență profesională, emis de o instituție acreditată. Certificatul va trebui reînnoit o dată la cinci ani.
Pentru obținerea acestui document, candidații vor trebui să aibă studii de specialitate și să nu fi fost condamnați pentru infracțiuni economice sau contra patrimoniului.
De asemenea, va fi creat un modul informațional dedicat agenților imobiliari, administrat de Agenția Geodezie, Cartografie și Cadastru, care va centraliza informațiile despre activitatea acestora.
Legea introduce și obligația semnării contractelor scrise cu clienții, în care vor fi stabilite clar drepturile și obligațiile ambelor părți.
Totodată, sunt interzise practicile comerciale incorecte, precum publicitatea înșelătoare sau perceperea de comisioane ascunse.
Agenții imobiliari vor fi obligați să elibereze documente de plată și să păstreze contractele în arhivă pentru o perioadă de șase ani.
Controlul respectării acestor reguli va fi exercitat de mai multe instituții, inclusiv Serviciul Fiscal de Stat, Consiliul Concurenței și Inspectoratul pentru Protecția Consumatorilor.
Legea prevede și sancțiuni pentru nerespectarea noilor cerințe. Activitatea fără certificat sau fără contract va putea fi sancționată cu amenzi de până la 15.000 de lei pentru persoane fizice și până la 30.000 de lei pentru persoane juridice.
Autorii proiectului susțin că aceste măsuri vor contribui la reducerea economiei informale, creșterea transparenței și dezvoltarea pieței imobiliare.
Legea a fost votată de 53 de deputați și va intra în vigoare la nouă luni după publicarea în Monitorul Oficial. Agenții imobiliari care activează deja în domeniu vor avea la dispoziție 12 luni pentru a obține certificarea necesară.
